Teren de 5.755 mp cumpărat de One United Properties pentru un turn de peste 100 de metri în nordul Bucureștiului

One United Properties a cumpărat un teren de 5.755 de metri pătrați de pe strada Barbu Văcărescu 110–112 din nordul Bucureștiului, pentru 10 milioane de euro. Compania intenționează să dezvolte pe acest amplasament un turn cu 25 de etaje, însă proiectul nu are deocamdată avize și urmează să intre în etapa de proiectare și autorizare.

Clădirea ar urma să includă apartamente, iar la nivelurile inferioare magazine, birouri și servicii. Planul prevede și amenajarea a 2.000 de metri pătrați de spații verzi, destinate locatarilor și oamenilor din cartier. Proiectul va fi amplasat la câteva minute de mers pe jos de One Gallery, unde dezvoltatorul pregătește restaurante și facilități pentru persoanele care locuiesc sau lucrează în zonă.

„Pornim de la ideea unui turn cu 25 de etaje, cu apartamente și, la nivelurile de jos, magazine, birouri și servicii. Vom avea și 2.000 mp de spații verzi, pentru cei care vor locui aici și pentru oamenii din cartier”, a transmis Victor Căpitanu, cofondator al One United Properties.

Dezvoltarea mixtă are o valoare brută de dezvoltare estimată la 130 de milioane de euro, potrivit unei informări transmise de companie Bursei de Valori București. Aplicarea unui coeficient de utilizare a terenului de 4,5 la suprafața de 5.755 de metri pătrați ar permite o suprafață desfășurată supraterană de aproximativ 25.900 de metri pătrați.

Cu o înălțime proiectată de peste 100 de metri, turnul ar urma să fie una dintre cele mai înalte clădiri din București și din România, potrivit companiei. One United Properties intenționează să organizeze un concurs internațional de arhitectură pentru alegerea proiectantului. Vânzările și lucrările de construcție sunt planificate să înceapă în 2028, însă conceptul final și calendarul dezvoltării depind de finalizarea etapelor de proiectare și autorizare.