Atacul cibernetic asupra ANCPI a redus tranzacțiile rezidențiale: piața a ajuns la minimul ultimilor șase ani

Atacul cibernetic asupra infrastructurii Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a împins piața rezidențială la cel mai scăzut nivel din ultimii șase ani, după ce sistemele instituției au fost blocate timp de aproximativ o lună. Efectele s-au reflectat în rezultatele trimestrului al treilea, chiar dacă vânzările au revenit puternic în septembrie.

Datele oficiale ale ANCPI, analizate de SVN România, arată că luna iulie a înregistrat cel mai redus număr de tranzacții rezidențiale din ultimul deceniu. Blocajul a afectat procesarea tranzacțiilor la nivel național, iar impactul s-a resimțit în toate marile piețe regionale, inclusiv București-Ilfov, Brașov, Cluj-Napoca și Timișoara. În unele perioade, volumele de vânzări au coborât sub nivelurile înregistrate în timpul restricțiilor impuse în pandemie.

Piața a avut un ușor reviriment în august și o revenire mai consistentă în septembrie, în majoritatea centrelor regionale. Recuperarea din ultima lună a trimestrului nu a fost însă suficientă pentru a compensa blocajul din iulie. În București-Ilfov, numărul locuințelor tranzacționate în trimestrul al treilea a fost cu peste o treime mai mic decât în perioada similară a anului trecut. La nivel național, scăderea a fost de 17%.

„În ultimele luni am traversat cea mai dificilă perioadă din ultimii ani pentru piața rezidențială locală, iar consecințele negative se vor resimți și în perioada următoare, ținând cont că procesul de căutare a unei locuințe poate dura și mai mult de jumătate de an”, a declarat Andrei Sârbu, fondator și CEO al SVN România.

El a subliniat că rezultatul foarte bun al vânzărilor din septembrie indică existența unui potențial ridicat pe piață. Potrivit acestuia, tranzacțiile pot continua atunci când locuințele sunt concepute corespunzător, iar strategia de vânzări este adaptată condițiilor din piață.

La nivel regional, județul Timiș a avut cea mai bună evoluție din țară, cu o creștere anuală de 6,4% a numărului de locuințe tranzacționate în trimestrul al treilea. Brașovul s-a situat la polul opus și a fost singura piață rezidențială majoră din România în care luna septembrie nu a adus o revenire a vânzărilor. Pe ansamblul trimestrului, volumul tranzacțiilor rezidențiale din Brașov a fost cu 63,3% mai redus decât în aceeași perioadă din 2025.

SVN România oferă servicii de consultanță pentru segmentele rezidențial, office, retail și industrial. În ultimii șapte ani, compania a intermediat vânzarea a peste 12.000 de locuințe, cu o valoare cumulată de peste 1,2 miliarde de euro.